2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
506.0万円/㎡
前年比+59.6%
港区
599.9万円/㎡
前年比+28.9%
ザ・パークハウスグラン南青山
東京都港区南青山五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分
2016年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
71,496万円
679.7万円/㎡
42,198
61,730
81,262
100,794
AI査定結果
推定相場価格
71,496万円
679.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
61,730万円〜81,262万円
586.8万円/㎡〜772.5万円/㎡
推定賃料
92.7万円
0.88万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ザ・パークハウスグラン南青山
73,000万円（694.0万円/㎡）/ 4階 / 105.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は731.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（694.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 73,000万円 | 694.0万円 | 4階 | 105.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 135,000万円 | 778.5万円 | 7階 | 173.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 69,800万円 | 755.7万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 79,800万円 | 802.8万円 | 2階 | 99.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 59,800万円 | 647.4万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 49,800万円 | 703.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 55,000万円 | 777.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 63,800万円 | 690.7万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は616.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（694.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 73,000万円 | 694.0万円 | 105.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 65,000万円 | 689.1万円 | 94.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 47,700万円 | 521.9万円 | 91.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/30 | フォレセーヌ赤坂檜坂 港区赤坂六丁目 | 六本木駅6分 | 79,800万円 | 617.3万円 | 129.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブランズ六本木ザ・レジデンス 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 62,800万円 | 564.0万円 | 111.34㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランスイート広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 79,000万円 | 607.6万円 | 130.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランズ麻布狸穴町 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 49,900万円 | 588.9万円 | 84.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークマンション三田綱町ザフォレスト 港区三田二丁目 | 麻布十番駅7分 | 92,000万円 | 728.1万円 | 126.35㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で59.6%上昇、港区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（694.0万円）は港区の平均と比較して15.7%割高です。