ザ・パークハウスグラン南青山

  • 東京都港区南青山五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 7階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
73,000万円
694.0万円/㎡
相場
69,067万円
656.6万円/㎡
40,638
59,591
78,544
97,497
AI査定結果
推定相場価格
69,067万円
656.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
59,591万円〜78,544万円
566.5万円/㎡〜746.7万円/㎡
推定賃料
98.4万円
0.94万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ザ・パークハウスグラン南青山
73,000万円（694.0万円/㎡）/ 4階 / 105.19㎡ / 2LDKS

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は654.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（694.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0373,000万円694.0万円4階 105.19㎡ 2LDKS南東
2025/11/1674,800万円752.5万円2階 99.4㎡ 3LDK北西
2025/08/3069,800万円755.7万円4階 92.37㎡ 2LDK北東
2025/07/26135,000万円778.5万円7階 173.42㎡ 3LDK北
2025/04/1979,800万円802.8万円2階 99.4㎡ 3LDK北西
2025/02/2659,800万円647.4万円4階 92.37㎡ 2LDK北東
2024/11/0849,800万円703.8万円4階 70.76㎡ 2LDK南
2024/10/1555,000万円777.3万円4階 70.76㎡ 2LDK南
2024/10/0863,800万円690.7万円4階 92.37㎡ 2LDK北東
2024/05/0445,000万円452.7万円2階 99.4㎡ 3LDK北西
2024/03/2229,800万円421.1万円4階 70.76㎡ 2LDK南西
2023/12/2925,000万円411.0万円2階 60.83㎡ 1LDK北東
2023/09/30140,000万円623.5万円7階 224.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は606.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（694.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 73,000万円694.0万円105.19㎡2LDKS4階 / 7階建 南東2016年101戸RC
2025/11/30プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK1階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2025/03/24ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 47,700万円521.9万円91.39㎡2LDK7階 / 7階建 東2017年86戸RC
2024/07/30フォレセーヌ赤坂檜坂
港区赤坂六丁目
六本木駅6分 79,800万円617.3万円129.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2016年54戸RC
2025/08/16ブランズ六本木ザ・レジデンス
港区六本木四丁目
六本木駅3分 99,000万円846.8万円116.91㎡2LDK1階 / 8階建 北2019年51戸RC
2025/09/20ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅3分 58,800万円593.2万円99.12㎡2LDK2階 / 5階建 南東2013年57戸RC
2025/02/11グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 79,000万円607.6万円130.01㎡2LDK8階 / 8階建 北西2014年108戸RC
2025/11/30フォレストテラス鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 52,990万円598.0万円88.61㎡2LDK3階 / 8階建 東2015年53戸RC
2025/11/16ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 44,800万円528.7万円84.74㎡2LDK8階 / 10階建 北東2013年140戸RC
2025/12/06パークマンション三田綱町ザフォレスト
港区三田二丁目
麻布十番駅7分 54,800万円691.0万円79.3㎡2LDK2階 / 11階建 南西2015年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、港区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（694.0万円）は港区の平均と比較して6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
478.2万円/㎡
前年比+18.3%
港区
654.7万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスグラン南青山
所在地東京都港区南青山五丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩4分
築年月2016年
階数7階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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